济南部分楼盘明打折暗降价节日卖特价房地

2019-01-14 13:33:40 来源: 南开信息港

  济南部分楼盘明打折暗降价节日卖特价房

  “经十东路的楼盘打折了,每平方米5300元,原价6000多,打了九折”、“我刚在那儿买了套房子,6200一平方买的,花了60多万,还不到一个月,这么快就降价了,我得去看看。”近,在济南市一家当地络论坛上不时能看到这样的留言。

  据济南市建委上售房系统显示,9月以来,济南楼市交易量一路下滑,房地产市场传统意义上的“金九这样在未来当我们年纪大了银十”风光不再。面对不断下滑的交易量,省城楼盘开始推出不同程度的打折促销优惠活动,不少楼盘打出八折、九折的优惠,“特价房”、“实惠房”的广告也并不鲜见,省城楼盘居高不下的价格“坚冰”开始融化。

  买房补贴万元家电

  “经一路的楼盘送四重大礼,买房子补贴15000元家电,咱们一块儿去看看。”市民孙明立告诉同事,“今年打算结婚,可是房子还没着落,没想到一进9月份,到处都是打折优惠的房子,我这个假期要好好看看房。”

  不少市民都和孙先生有同样的想法,在保险公司工作刚一年的王芸和男友也准备国庆假期去“淘房”。王芸表示,“9月份以来,济南的房价可真是降了,你看看这些楼盘都打折优惠了。”在王女士统计的楼盘打折信息上,基本上所有的楼盘都在打折

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  随后致电多家楼盘销售中心了解到,几乎所有的楼盘都推出了“特价房”,并有打折优惠信息。省城西部一学会享乐家大楼盘的工作人员介绍,房价均价在6000元左右,国庆推出部分准现房,起价每平方米4580元,这个价位非常合适。还有亦不算太差的树回来一些楼盘在买房打折的基础上再返还1万元现金,连车位也半价。

  讳降价只因怕退房

  采访发现,省城所有的楼盘都有打折、送车铸石板厂家位和地下室等一系列优惠活动,优惠幅度多在房价的10%以内,个别楼盘达到15%,有的甚至到20%。

  “市场好的时候,一房难求,很多人托关系才能买到一套房,现在一个月才卖出四五套房子,打折促销是没有办法的办法。”省城西部某楼盘销售负责人透露。

  为什么不直接降价呢?该负责人表示,圈里面都心知肚明,现在楼盘明明是降价,但谁也不提降价,“前段时间,有个楼盘因为后期项目开盘价格低,前期高价买房的业主纷纷要求退房,一旦出现退房,那就麻烦大了,还是现在比较稳妥。”

  经十西路一家楼盘的销售人员孙女士表示,消费者是“买涨不买跌”,一旦降价会影响消费者对未来买房的信心,还是采取明打折暗降价的方式比较稳妥。

  多以打折方式降价一位房产内部人士透露,目前省城房价下降已是公开的秘密,开发商不愿意公开降价,特别是在目前楼市普遍存在报价和成交价格不对等的情况下,消费者很卷板冲孔难了解楼盘的实际价格变化,不过这种降价目前是以“打折优惠”的面目示人。

  山东大学经济学院副院长李铁岗表示,目前济南楼市正处在调整期,国家下一步针对楼市的宏观调控政策尚未出台,金融政策依旧从紧,个别地方的政府出台一些措施,“毫无疑问的是当前开发商的日子不好过,近的打折促销如果不能奏效,房产商下半年的日子将更难过,到时候降价有可能由暗转明,幅度进一步加大。”(王海涛彭东)(完工程换气扇厂家批发)

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