北京楼市步入理性回归购房者消费更趋于谨慎

2019-08-16 18:55:34 来源: 南开信息港

北京楼市步入理性回归 购房者消费更趋于谨慎  2008/7/21 10:48:00 来源: [提要]新房和二手房房价倒挂,透露出一个重要信号,就是置业者的购房观念正在发生改变。仅在一年前,大多数置业者的想法,是在近郊房价相对低廉的地方购买住房,把省下的余款购置一辆汽车。被戏称为“开车进城去上班”。然而,随着近来油价的一路飙升,出行交通成本明显增加。 房价倒挂折射观念变化

北京的小刘正准备购置一套新房。财力有限的他初将目标锁定在了二手房上。实地看房后,让小刘颇感惊讶,“原本以为二手房能便宜些,结果一看,同一区域,二手房价格居然比新房还高”。

像小刘遇到的这种房价倒挂现象,正在北京、深圳、上海等一线城市出现。除了二手房比新房价格高外,同一个楼盘,二期比一期房价低,三期比二期房价低的情况也时有出现。

《市场报》记者目前专访过的美景东方三期,就是这种情况,刚开盘时的价格在1.8万元/平方米,由于受市场因素的影响,目前的价格已经调整到了1.7万元/平方米左右。禧福汇,从2万元/平方米调到1.8万元/平方米。在部分一手楼盘价格略有下调的情况下,同区域的二手楼盘的价格却一路涨势,如山水文园的二手市场买卖均价已经达到2. 万元/平方米。

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